■店舗・事務所　　（ＨＰに載っていない物件もございます。お問い合せ下さい。）

☆新着物件☆ ☆兵庫駅近く　飲食店可！☆ 種目 店舗 名称 フルールユリエ　１０１ 面積 １階 （２７．５�u） 住所 兵庫区羽坂通３丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩４分 敷金 １００万円 敷き引き ６３万円 賃料 １０５，０００円 共益費 １，０００円 備考 飲食店可 【→詳細資料】

★条件変更★ ☆ＪＲ兵庫駅前。好立地！！☆ 種目 店舗 名称 兵庫駅前ビル （ショッピング・ユー内） 面積 １Ｆ部分 （約２９．１０�u） 住所 兵庫区羽坂通４丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩２分 敷金 ２０万円 敷き引き ３１．５万円 賃料 １２６，０００円 　→１０５，０００円 共益費 ２５，１４９円 備考 飲食店不可　他必要費あり 【→詳細資料】

★条件変更★ ☆希少！兵庫駅近く飲食店物件☆ 種目 店舗 名称 ホシノハイツ　１０１＋２ 面積 １Ｆ部分 （約３３．�u） 住所 兵庫区羽坂通３丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩４分 敷金 ２７万円 礼金 ４２万円　→３１．５万円 賃料 ９０，０００円 共益費 貸主負担 備考 自治会費等５００円/月 【→詳細資料】

★条件変更★ ☆現況：スナック内装あり☆ 種目 店舗 名称 ホシノハイツ　１０３ 面積 １Ｆ部分 （約２０．�u） 住所 兵庫区羽坂通３丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩４分 敷金 なし （保証会社加入要） 礼金 ３５万円　→２１万円 賃料 ６５，０００円 共益費 貸主負担 備考 自治会費等５００円/月 【→詳細資料】

★条件変更★ ☆現況：整体院☆ 種目 店舗・事務所 名称 藤岡ビル　１０１ 面積 １Ｆ部分 （３８．５６�u） 住所 兵庫区塚本通８丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩６分 敷金 ６０万円　 →なし（保証会社加入要） 礼金 ３０万円 賃料 ８４，０００円 　→７０，０００円 共益費 貸主負担 備考 飲食店不可 【→詳細資料】

★条件変更★ ☆駐車スペース２台付（縦列）☆ 種目 店舗・事務所 名称 アーキマサイ　１階 面積 １階 （約６３．０２�u） 住所 兵庫区水木通５丁目 ３−１６ 最寄り駅 神戸高速　大開駅　徒歩５分 敷金 ５０万円　→２０万円 礼金 ５２．５万円　→４２万円 賃料 １６８，０００円 　→１４７，０００円 共益費 貸主負担 備考 駐車スペース２台付き 【→詳細資料】

☆人通りの多い通り沿いです☆ 種目 店舗・事務所 名称 ラ・メゾン森田　１０２ 面積 １Ｆ部分 （４０．８５�u） 住所 兵庫区塚本通６丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩４分 敷金 ７２万円 敷き引き ５２．５万円 賃料 １２６，０００円 共益費 自治会費等５００円/月 備考 飲食店不可 【→詳細資料】

☆現況：事務所　兵庫駅徒歩９分☆ 種目 事務所 名称 池田ビル　１０２ 面積 １階 （約３７．７１�u） 住所 兵庫区三川口町２丁目 最寄り駅 神戸高速　新開地駅　徒歩５分 敷金 ５０万円 礼金 ３１．５万円 賃料 ７８，７５０円 共益費 貸主負担 備考 【→詳細資料】

☆ＪＲ兵庫駅前。好立地！！☆ 種目 店舗・事務所 名称 兵庫駅前中川ビル　３Ｆ 面積 ３Ｆ部分 （約４０．�u） 住所 兵庫区羽坂通４丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩１分 敷金 １５０万円 礼金 １３５万円 賃料 １４１，７５０円 共益費 １５，７５０円 備考 飲食店相談可 【→詳細資料】

☆ＪＲ兵庫駅前。好立地！！☆ 種目 店舗・事務所 名称 兵庫駅前中川ビル　４Ｆ 面積 ４Ｆ部分 （約４０．�u） 住所 兵庫区羽坂通４丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩１分 敷金 １５０万円 礼金 １３５万円 賃料 １４１，７５０円 共益費 １５，７５０円 備考 飲食店相談可 【→詳細資料】

☆駐車スペース１台付店舗☆ 種目 店舗・事務所 名称 第一ドライ（仮）　１０１ 面積 １階 （約６６．�u） 住所 兵庫区水木通４丁目 ２−８ 最寄り駅 神戸高速　大開駅　徒歩６分 敷金 ２０万円 礼金 ４０．９５万円 賃料 １３６，５００円 共益費 貸主負担 備考 駐車スペース１台付き 【→詳細資料】

☆１棟貸。業務用リフト１基あり☆ 種目 店舗・事務所・倉庫 名称 立石ビル　１棟 面積 １棟 （延１０６．５８�u） 住所 兵庫区西仲町１番１１号 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩１５分 敷金 なし　（保証会社加入要） 礼金 ３１．５万円 賃料 １２６，０００円 共益費 貸主負担 備考 現状での引き渡し 【→詳細資料】

☆新長田。国道２号線沿い☆ 種目 店舗・事務所 名称 イワイビル　１階 面積 １Ｆ部分 （８２．０３�u） 住所 長田区腕塚町８丁目４−１２ 最寄り駅 ＪＲ新長田駅徒歩７分 敷金 ２００万円 敷き引き ９０万円 賃料 ２５０，０００円 共益費 貸主負担 備考 飲食店相談可 【→詳細資料】

☆高松線沿い　現況：スケルトン☆ 種目 店舗・事務所 名称 浜中町２丁目　１階 面積 １Ｆ部分 （８５．０７�u） 住所 兵庫区浜中町２丁目２−７ 最寄り駅 地下鉄海岸線　御崎公園駅 徒歩２分 敷金 １０８万円 敷き引き ７２万円 賃料 １８９，０００円 共益費 貸主負担 備考 飲食店不可 【→詳細資料】

☆１棟貸。１階電動シャッター☆ 種目 工場・作業場 名称 菅原２ 工作所 面積 １棟 （延６７．５１�u） 住所 長田区菅原通２丁目９５ 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩１２分 敷金 なし　（保証会社加入要） 礼金 １５万円 賃料 １３０，０００円 共益費 貸主負担 備考 現状での引き渡し →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆中央卸売市場の近く☆ 種目 事務所 名称 丸西中之島ビル ４０１＋４０２ 面積 ４Ｆ部分 （８５．７�u） 住所 兵庫区出在家町１丁目 最寄り駅 地下鉄海岸線 中央市場前駅徒歩３分 敷金 なし 礼金 ３０万円 賃料 １５７，５００円 共益費 貸主負担 備考 駐車場１８，９００円/月〜 【→詳細資料】

☆吉田病院前。内装、キレイです。☆ 種目 店舗・事務所 名称 甲南第１０兵庫コーポラス １階事務所 面積 １Ｆ部分 （２７．５６�u） 住所 兵庫区塚本通８丁目１−１９ 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩７分 保証金 １０万円　 （保証会社加入要） 礼金 ３１．５万円 賃料 ８０，０００円 共益費 貸主負担 備考 現況：事務所 →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆平野商店街沿い。店舗付き住宅☆ 種目 店舗付き住宅 名称 平野商店街店舗付き住宅 面積 １階店舗・２階ワンルーム （延べ約４５．�u） 住所 兵庫区上三条町３−２ 最寄り駅 市バス平野停徒歩１分 敷金 １５万円 （保証会社加入要） 礼金 ２０万円 賃料 １００，０００円 共益費 貸主負担 備考 【→詳細資料】

☆ＪＲ兵庫駅前。好立地！！☆ 種目 店舗 名称 兵庫駅前ビル （ショッピング・ユー内） 面積 １Ｆ部分 （３６．５８�u） 住所 兵庫区羽坂通４丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩２分 敷金 １００万円 敷き引き ５２．５万円 賃料 １２６，０００円 共益費 ３０，６２３円 備考 飲食店不可　他必要費あり →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆ＪＲ兵庫駅前。好立地！！☆ 種目 店舗 名称 兵庫駅前ビル （ショッピング・ユー内） 面積 １Ｆ部分 （約３４．８７�u） 住所 兵庫区羽坂通４丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩２分 敷金 ２０万円 敷き引き ３１．５万円 賃料 １２６，０００円 共益費 ２９，３７６円 備考 飲食店不可　他必要費あり →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆賃料下がりました！！☆ 種目 店舗 名称 サンシャイン下沢　１０１ 面積 １Ｆ部分 （３６．７２�u） 住所 兵庫区下沢通８丁目 最寄り駅 地下鉄上沢駅徒歩１分 敷金 ８０万円 敷き引き ５０万円 賃料 ９８，０００円 共益費 貸主負担 備考 →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆上沢駅徒歩１分。角地１階☆ 種目 店舗・事務所 名称 下沢通８　１階事務所 面積 １Ｆ部分 （３０．０５�u） 住所 兵庫区下沢通８丁目３−１０ 最寄り駅 市営地下鉄上沢駅徒歩１分 保証金 １０万円　 （保証会社加入要） 礼金 ３１．５万円 賃料 ８５，０００円 共益費 貸主負担 備考 飲食店不可 →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆駅近。角地で目立ちます！☆ 種目 店舗・事務所 名称 Ｊ−ＳＱＵＡＲＥ　１０２ 面積 １Ｆ部分 （４５．３８�u） 住所 兵庫区大開通７丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩４分 敷金 ２００万円 敷き引き １０５万円 賃料 ２１０，０００円 共益費 貸主負担 備考 飲食店不可 →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆ＪＲ兵庫駅前。好立地！！☆ 種目 店舗・事務所 名称 チャンピオン兵庫ビル ２０−Ｃ 面積 ２Ｆ部分 （約４６．２４�u） 住所 兵庫区駅前通１丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩１分 敷金 １ヶ月 礼金 ２０万円 賃料 ６８，２５０円 共益費 １０，５００円 備考 飲食店不可 【→詳細資料】

☆現況：スケルトン☆ 種目 店舗・事務所 名称 のりやすハイツ１階 面積 １Ｆ部分 （約３５．５５�u） 住所 兵庫区塚本通５丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩６分 敷金 ８０万円 敷き引き ３５万円 賃料 ８０，０００円 共益費 貸主負担 備考 自治会費・TV共聴費：５００円/月 【→詳細資料】

☆明るい事務所です☆ 種目 店舗・事務所 名称 岡一ビル　２階 面積 ２階 （１０７．９５�u） 住所 兵庫区西宮内町 最寄り駅 JR兵庫駅　徒歩１０分 敷金 １５０万円 敷き引き ８４万円 賃料 ２１０，０００円 共益費 貸主負担 備考 【→詳細資料】

☆ＪＲ兵庫駅前。好立地！！☆ 種目 店舗・事務所 名称 チャンピオン兵庫ビル ２０−Ｂ 面積 ２Ｆ部分 （約５２．８４�u） 住所 兵庫区駅前通１丁目 最寄り駅 ＪＲ兵庫駅徒歩１分 敷金 １ヶ月 礼金 ２０万円 賃料 ９５，０００円 共益費 １０，５００円 備考 飲食店不可 →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆車庫・倉庫付き！☆ 種目 店舗・事務所 名称 ハイライフ下沢　１０１ 面積 １Ｆ （店舗 約４９�u） 　　 （車庫 約２０�u） 住所 兵庫区下沢通６丁目 最寄り駅 地下鉄上沢駅徒歩５分 敷金 ２００万円 敷き引き １０５万円 賃料 ２１０，０００円 共益費 貸主負担 備考 →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

★条件変更★ ☆賃料下がりました！！☆ 種目 店舗 名称 垂水・山手２丁目　１０１ 面積 １Ｆ部分 （約４５．�u） 住所 垂水区山手２丁目 最寄り駅 山陽東垂水駅徒歩５分 敷金 なし　（保証会社加入要） 礼金 ５０万円　→２０万円 賃料 １００，０００円 　　　→７３，０００円 共益費 貸主負担 備考 現況：スケルトン →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

☆雰囲気の良い事務所です☆ 種目 事務所 名称 コボリマンション北野　１階 面積 １Ｆ部分 （約３７．�u） 住所 中央区北野町４丁目１０−５ 最寄り駅 ＪＲ元町駅徒歩１３分 敷金 ２０万円 礼金 ３０万円 賃料 ７７，０００円 共益費 １６，０００円 備考 飲食店不可 →申し込み済みとなりました。 ありがとうございました。

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